W2026-23 Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlagheide

Je gaat aan de slag bij een overheidsorganisatie die werkt aan de voorbereiding van een gebiedsontwikkeling voor een nieuw bedrijventerrein. In een eerder stadium is hiervoor een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd waarin de contouren van de ontwikkelstrategie zijn geschetst. De komende jaren staat de opdrachtgever voor de opgave om deze ontwikkeling verder uit te werken en planologisch, financieel en organisatorisch binnen de eigen organisatie te verankeren. Voor deze opgave wordt tijdelijke ondersteuning gezocht: een projectleider en een projectondersteuner. De voorkeur gaat uit naar één kandidaat, maar een duo waarbij één persoon primair verantwoordelijk is, kan ook. Inschrijven op alleen de projectleider of alleen de ondersteuner is niet mogelijk. ## Wat ga je doen Als projectleider voer je de regie op het proces, breng je de benodigde partijen bijeen en zorg je voor de inhoudelijke en organisatorische voortgang. Concreet:

• Je stelt een grondstrategie op en analyseert de financiële haalbaarheid.
• Je brengt de mogelijkheden en kosten voor verwerving of onteigening van een aanliggend terrein in kaart en voert de onderhandelingen met grondeigenaren.
• Je voert regie op het financieel inbedden van de ontwikkeling, inclusief het opzetten van de grondexploitatie (GREX).
• Je stelt een integraal programma van eisen op en begeleidt het stedenbouwkundig ontwerp en het participatietraject, ook met ondernemers.
• Je bereidt de omgevingsplanwijziging en een uitgifteprotocol voor de kavels voor en voert regie op het verkrijgen van energie voor de bedrijfskavels. Als projectondersteuner ondersteun je het projectteam op administratief, organisatorisch en procesmatig vlak: planning, verslaglegging, documentbeheer en procesbewaking. ## Wat we zoeken
• Meer dan 5 jaar gerichte werkervaring en minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Voor de projectleider: minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling, plus kennis van grondstrategieën, verwerving en onteigening, grondzaken, GREX en financiële haalbaarheid. Je werkt proactief en resultaatgericht.
• Voor de ondersteuner: ervaring met projectondersteuning binnen ruimtelijke projecten of overheidsorganisaties, en sterke organisatorische en administratieve vaardigheden.
• Ervaring binnen een middelgrote de opdrachtgever is een pré. ## Standplaats en inzet Je werkt bij een overheidsorganisatie en beschikt over een eigen laptop en telefoon. De projectleider wordt ingezet voor circa 7 uur per week, de projectondersteuner voor circa 3 uur per week. Het rooster bepaal je in overleg. De gesprekken vinden plaats op 20 juli; houd hier rekening mee.